Moderne Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis für einen erfolgreichen Start; nähe U2 - Moosfeld
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Moderne Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis für einen erfolgreichen Start; nähe U2 - Moosfeld

Bürofläche in 81829 München

4.674,00

Thomas J. Fritsch

Details

  • Gewerbefläche

    ca. 492
  • Minimale Teilfläche

    150
  • Gesamtfläche

    ca. 3.450
  • Etagen

    3
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl

    25
  • Garagenanzahl

    25
  • Aufzug

    ja
  • Bezugstermin

    01.12.2019
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    1 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    35 min
  • Zustand

    Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID

    6558
  • Provision

    keine

Zur Immobilie

Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.000qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen und auf 4 Etagen.
Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.

Zur Lage

Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt – Sendlinger Tor – Hauptbahnhof – Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.

Zur Ausstattung

– Außenliegender Sonnenschutz
– Kabelkanäle
– Personenaufzug
– Teeküche
– Außen- und TG-Stellplätze verfügbar

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.
Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich – Sprechen Sie uns an!

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert

    105 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis

    12.08.2025
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Weitere Informationen

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